Kam Slovenci usmerjajo nakupe na Hrvaškem?

Slovenski podjetniki se na Hrvaškem praviloma usmerjajo v nakupe zemljišč za izgradnjo večstanovanjskih objektov ali v nepremičnine, ki so privlačne zaradi svoje lokacije oziroma zaradi faze gradnje za razširitev.

Vsekakor so vse investicije v kapacitete, ki so namenjene oddajanju v turistične namene, smiselne, saj vse, kar ponudite trgu, kot pravi Damjanovič, hitro najde svoje stranke: »Trg se je z uporabo oglaševanja prek interneta močno povečal. Predvsem pa je trženje in navsezadnje tudi upravljanje zaradi platform, kot sta Booking in AirBNB, zelo preprosto.«

Navadno so take kapacitete zasedene od maja do oktobra, na privlačnejših lokacijah pa tudi dlje časa. Tako zagotavljajo zadovoljiv izkupiček, ki pokriva tekoče vzdrževanje in vzdrževanje višjega standarda, pa tudi zastavljeno investicijo.

Na splošno so pri sosedih najbolj prodajana stanovanja ali apartmaji v velikosti do 65 kvadratnih metrov, ki imajo eno ali dve ločeni spalnici, dnevno sobo z jedilnico in druge spremljajoče prostore ter po možnosti večji balkon ali teraso, navaja Damjanovič. Krnić opaža, da se brez težav prodajajo stanovanja v razponu do 200 tisoč evrov, dražja pa počasneje. Hiše se prodajajo v razponu do 400 tisoč evrov, nad to ceno pa se trg umirja. Cene zemljišč se gibljejo od 120 do 300 evrov na kvadratni meter in več.