Na kaj morate paziti, če kupujete nepremičnino na Hrvaškem?
- Maja Virant
- 1 februarja, 2024
- Nasveti
- Foto: stock.adobe.com
1. Pridobiti morate gradbeno dovoljenje ali odločbo o izvedenem stanju, če gre za legalizacijo in dovoljenje za obratovanje.
2. Preverite zemljiškoknjižni izpisek, da je lastnik vpisan in da na nepremičnini ni bremen, ter tudi, ali je nepremičnina vpisana v kataster.
3. Preverite tloris.
Bo vikend na Hrvaškem še dobra naložba?
Katere nepremičnine se na Hrvaškem še prodajajo hitro, katere pa ne (več)? Ali se bodo tudi cene novogradenj po skokoviti rasti začele zniževati?
Ali bodo tisti, ki čakajo na ugodnejšo ceno rabljenih nepremičnin, prišli na svoj račun?
4. Najemite odvetnika iz Hrvaške.
Slovenski in hrvaški zakoni se razlikujejo, zato je pomembno, da posel za vas izpelje nekdo, ki zakone pozna, opozarja nepremičninski strokovnjak in lastnik nepremičninske agencije Kormoran Nekretnine Nenad Krnić. Za nakup nepremičnin na Hrvaškem so pristojni strokovnjaki, ki so seznanjeni s predpisi in načeli udejstvovanja pri tovrstnih transakcijah, dodaja nepremičninski strokovnjak Damjan Damjanovič iz nepremičninske agencije D 5 Ing.
5. Posel izpeljite ob pomoči nepremičninske agencije.
Na Hrvaškem se, podobno kot v Sloveniji, zakonodaja pogosto spreminja in zahteve po ustreznosti dokumentacije so nujne, da pridemo do želenega rezultata, opozarja Damjan Damjanovič.
Sorodni prispevki
