Trst tudi 2x cenejši kot Koper

Če je v Kopru za kvadratni meter stanovanja treba odšteti okrog 4.000 evrov, ga v Trstu dobite tudi že za 2.000 do 2.300, odvisno do cone in od tega, kako prenovljeno je, pravi Lovšin: »Pri tem velja poudariti, da so cene najemnin zelo podobne slovenskim, morda še malenkost višje.«

To pomeni, da v Trstu 60 kvadratnih metrov veliko stanovanje kupite za 120.000 evrov, v Kopru pa podobno veliko za 250.000 in navzgor, medtem ko obe lahko oddajate za podobno ceno, približno 700 evrov na mesec, pojasnjuje Lovšin.

Slišali smo, da je slovenski podjetnik kar prek podjetja v Trstu kupil celo tri stanovanja in jih zdaj, spet prek podjetja, oddaja v dolgoročni najem. S pasivnim prihodkom je zelo zadovoljen. Pravi pa tudi, da so razmere na najemniškem trgu v Italiji bistveno bolj urejene kot pri nas. Najemodajalec je bolj zaščiten.

Gorica je še cenejša

Tam se cene gibljejo okrog 1.000 evrov na kvadratni meter. Lovšin pravi, da bi tam dvo- do trisobno stanovanje dobili že za okoli 100.000 evrov: »V Novi Gorici bi za podobnega morali odšteti 200.000 in več.«

V obeh Goricah pa bi cene lahko poskočile, ker sta mesti prav letos dobili naziv evropska prestolnica kulture, ponudba stanovanj in tudi namestitvenih kapacitet pa je na obeh straneh razmeroma skromna, pravi Lovšin.

Celotni članek si lahko preberete v reviji Podjetna Slovenija.